1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
板橋区
43.1万円/㎡
前年比-13.8%
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江古田マンション
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,948万円
38.6万円/㎡
1,199
1,698
2,198
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,198万円
33.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月16日
江古田マンション
1,680万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 50.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,680万円 | 33.3万円 | 4階 | 50.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 1,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/12 | 1,790万円 | 40.3万円 | 4階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,820万円 | 41.0万円 | 4階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,780万円 | 40.1万円 | 4階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,520万円 | 49.9万円 | 4階 | 50.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,520万円 | 50.0万円 | 4階 | 50.41㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/02 | 1,950万円 | 43.9万円 | 4階 | 44.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 1,780万円 | 55.9万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/20 | 1,399万円 | 43.9万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,499万円 | 47.1万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/01 | 899万円 | 28.2万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/25 | 920万円 | 28.9万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,599万円 | 50.2万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 38.3万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,680万円 | 33.3万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 双葉クラウンハイツ 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,380万円 | 32.2万円 | 42.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/22 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/10 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅4分 | 1,800万円 | 39.9万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/06 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,040万円 | 25.1万円 | 41.47㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 前野台団地2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.23㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/05 | 前野台住宅 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | メゾン南ときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 1,080万円 | 26.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/11 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | ドエルアオイ 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/19 | ルトレフル 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.13㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | - | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,750万円 | 38.3万円 | 45.72㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.24㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | グランシャトウ 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 2,200万円 | 37.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/09 | ニュー板橋ハイツ 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 1,580万円 | 39.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 板橋コーポラス 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,880万円 | 34.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/15 | 中丸町住宅 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、板橋区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は板橋区の平均と比較して22.7%割安です。